A様邸 大阪府高槻市 賃貸物件リフォーム工事
お客様の声
この度は、ホントに色々ご相談にのって頂き、お世話になりました。
今のところ、借主様も不都合なく住んで頂けているようで安心しております。
今後、何かございましたら、またお願いする事になると思いますので、こちらこそ今後ともよろしくお願いします。
基本情報
施工内容 | 内装・外装リニューアル工事 |
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既存建物 | 築20年 |
使用建材 | 外構建材 諸々 内装クロス |
施工後
施工中
お客様のご要望・契機
以前からのお付き合いのある物件オーナー様です。
家屋補強工事後の外構の復旧工事と、内装工事をご要望頂きました。
賃貸物件としての復旧相談です。
施工のポイント
●外構は復旧に化粧ブロックを使用し、建物の雰囲気にマッチングするように
●建物タイルは、年数から同じタイルが廃盤で見つからず、裏面のタイルを正面に移設し
裏面には似たタイルを張って、うまく調整しました
●境界ブロック・一部犬走の補修をして工事中にできることは行うことで手間費用を軽減
●内装においては、主に和室の壁のリニューアル。既存の聚楽壁からメンテナンスのやり易い
クロス壁に変更。同時に襖紙も張り替えました
●賃貸物件の為、入退室の際に簡単に手直し出来たり、管理がし易いことを意識して提案
施主さまは関東の方で、鍵をお預かりしての施工であった為、施工管理は勿論だが近隣への細心の注意を払って担当させて頂いた。リフォームと言っても色んな形がある。今回は、賃貸物件としてのリフォームであった。
一般的には、賃貸となると一番は経費を抑えてある程度といった感覚で修復することが多いが、今回のオーナー様は建物への愛着も感じさせるようなご希望で相談を受けた。私的にも、こんなオーナー様の物件ならお借りして住みたいなぁと思いましたね。是非とも、お借りになられる方は、こういったオーナー様の思いを感じて御住み頂けると嬉しい限りです。
最近は、特にオーナー様が管理会社に任さずご自身で前に出て拘りをもったリフォームをされてい事が増えてきたように思う。そうやって差別化を図らねば、いい借主様が見つからないのだろう
外観は非常に古い物件でも、中に入ればオシャレな内装を施しているケースも多いです。
発想の転換、自由な提案・・・
リフォームって、面白いですよ!